Schillerhof - Barrierefreies Büro/Praxis

Bei diesem attraktiven Neubauprojekt in Toplage erwarten Sie 10 individuell gestaltete Eigentumswohnungen mit ansprechenden Grundrissen.
Die Wohnungen 2-5 Zimmer verfügen über Größen von ca. 44m² bis 135m². Bei der Errichtung dieses kleinen und feinen Wohnparks wurde höchster Wert auf optimale und durchdachte Grundrisse, hochwertige Bausubstanz sowie große Freiflächen in Form von südseitigen Eigengärten, nutzbaren Balkonen und weitläufigen Dachterrassen gelegt. Das zukunftsfähige Energiekonzept unter anderem PV-Anlage, Wärmepumpe, Deckenkühlung sorgt für niedrige Betriebs-und Heizkosten.

Top 1:
Die ca.66,41m² große Wohnung mit 2 Zimmern eignet sich optimal als Büro / Praxis / Ordination, ist von der Straße aus begehbar und verfügt über einen großzügigen Vorgarten.

Kaufpreis / Anleger: EUR 399.900,-

AUSSTATTUNG:

- Ansprechende und nachhaltige Architektur
- Hochwertige und qualitative Bausubstanz
- Wunderschöne Oberflächen - teilweise noch wählbar
- Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen
- Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Sprossenheizkörper in allen Bädern
- Zukunftsfähiges Energiekonzept: Photovoltaikanlage am Dach und Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- Elektrischer Sonnenschutz im EG / 1.OG / 2.OG
- Tiefgaragenparkplätze mit Steckdosen
- Liftkomfort
- Und viele weitere Details...

Ihr weiterer persönlicher Vorteil:
- Bezug: Ab sofort, keine Wartezeiten
- keine Zwischenfinanzierungsphase !
- HONARARFREI für den Käufer

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LAGE:

Mödling bietet historischen Charme, märchenhafte Landschaften und modernes Stadtleben in perfekter Kombination. Die ausgezeichnete Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die rasche Anbindung an Wien machen Mödling zum attraktiven Wohnort mit hervorragendem Lebensgefühl. Erkunden Sie die charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und malerischen Gassen. Genießen Sie die atemberaubende Natur des Wienerwaldes bei Wanderungen, Radtouren oder entspannten Spaziergängen entlang der Flussufer. Entdecken Sie die reiche kulturelle Szene mit Kunstgalerien, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.
Golfliebhaber finden in Mödling renommierte Golfclubs in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie erstklassige Plätze, idyllische Umgebungen und perfekte
Bedingungen, um Ihr Golfspiel zu zelebrieren und die schöne Natur zu erleben.