- UNI-Real - Einmalig schönes Anwesen mit Potential zum individuellen Ausbau

* wunderschönes Anwesen - ehemaliger Gasthof - mit Ausbaupotential
* individuelle Nutzbarkeit
* großzügige Grund- und Wohnfläche
* Bewohnbarer Trakt ist renoviert
* Zusätzliche Nebengebäude und Garage zum Ausbau vorhanden
* Zufahrt zur Garage möglich
* gewerbliche Nutzbarkeit
* Möglichkeit zum Betrieb von Ferienwohnungen
* Möglichkeit zur Errichtung zusätzlicher Wohneinheiten
* ausbaubarer Dachboden ca. 120 m2
* Pool im Garten
* Ordinationsräume optional vorhanden
* großer Saal zur Nutzung für Events (renovierungsbedürftig)
* Wintergarten (renovierungsbedürftig)
* Möglichkeit zur zusätzlichen Installation von Badezimmern und WC´s
* aktuell sind keine Baupläne verfügbar

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann gleich anrufen 0670 6538087 oder mailen an stern@uni-real.at

Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!

weitere Informationen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.

Lage:
Das Objekt befindet sich inmitten des Ortes Mödring unweit von der Gemeinde Horn im Waldviertel. Es ist umgeben von grünen Wiesen und Natur pur. Schöne Spazier- und Wanderwege tragen zu einem hohen Freizeitwert bei. Kindergarten und Schulen sind in 1,5 Km Entfernung sowohl bequem mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Gemeinde Horn bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und liegt ca. 3 Km entfernt.
Mödring wird heute gerne als "Grinzing von Horn" bezeichnet, da es durch seine Weinkellerein, den kleinen Weinhügeln und einer Kellergasse an die Wiener Ortschaft Grinzing erinnert. 1970 wurde auch Mödring als Katastralgemeinde an Horn angeschlossen.