Loftartiges Atelier oder Büro mitten im 6. Nähe Haus des Meeres

Die sechsstöckige Liegenschaft befindet sich in der Esterhazygasse, unweit der Mariahilferstraße sowie des Haus des Meeres. 

Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: U-Bahnlinie U3 und U6, Autobuslinien 13A, 14A und 57A.

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über ca. 51,66 qm und ist straßenseitig ausgerichtet und auch straßenseitig begehbar.

Vermietet wird ein großer, heller Raum mit straßenseitigen Auslagen/Fenstern im hinteren Bereich befindet sich eine Toilette, eine Nische mit einer kleinen Küche und eine Lagermöglichkeit.

Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist barrierefrei. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert. Kosten für Strom sind separat, direkt an den Energielieferanten zu entrichten und sind somit nicht im Mietpreis inkludiert.

Bruttomiete: EUR 1.740,- (inkl. Betriebskosten, Heizung und USt)

Kaution: EUR 5.220,-

Provision: EUR 4.926,74 (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,00

Diese Liegenschaft wird auch zum Verkauf angeboten und weiters gelangen einige weitere Wohneinheiten zum Verkauf. Bei Interesse informieren wir Sie gerne darüber!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Haus des Meeres, U3 Zieglergasse, U3 Neubaugasse, Mariahilfer Straße