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Kalvariengürtel 55/15, 8020 Graz

Befristet vermietete, zentrale 3 Zimmer Wohnung am Kalvariengürtel 55! Provisionsfreie Anlegerwohnung!

Kaufpreis
232.000 €
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

WG tauglichKücheLiftKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Provisionsfrei für den Käufer!

Helle, freundliche 3-Zi-Wohnung mit ca. 82 m² im Bezirk Lend zu verkaufen!

Die Wohnung im 3. OG wurde 2018 komplett saniert und befindet sich in gutem Zustand.
Bad und WC (getrennt) wurden neu verfliest und mit neuer Eckdusche und Waschtisch ausgestattet.
In allen anderen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man in alle Räume der Wohnung. Vom großen Wohnzimmer aus passiert man die offen gestaltete Küche. Eine moderne Küchenzeile ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler.


Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien.

Hard Facts:
- Stockwerk: 3.OG
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 81,92 m²
- befristet vermietet bis 31.07.2027
- Nettomiete - € 535,00,-
- Provisionsfrei für den Käufer!


Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB, Energieklasse: C
fGEE: 1,4 fGEE, Energieklasse: C

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte und Schulen sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

7D Bauträger GmbH

Brückenkopfgasse 5, 8020 Graz

Foto des Ansprechpartners

Dalila Pachmajer

7D Bauträger GmbH


Objektnummer: DG-KG55/W15