« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

** Arbeiten in der City - Büro++ Landstraße 14, Top 2D/II

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Nutzfläche 83,25 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.130,42
Gesamtbelastung (Netto) € 1.213,68
Miete (Netto) € 942,02
Betriebskosten (Netto) € 276,02
Heizkosten (Brutto) € 69,38
Heizkosten (Netto) € 69,38
Monatliche Kosten (Netto) € 1.011,40
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.213,68
Umsatzsteuer € 202,28
Kaution € 3.392,00
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 62,80 kWh/m².a

C fGEE: 1,25

Zustand

Baujahr 1990

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Dese 3-Zimmer Wohnung kann auch sehr gut als Büro genutzt werden. Eine entsprechende Vorrichtung für EDV-Verkabelung ist vorhanden. Ein Server könnte im "begehbaren Schrank" montiert werden. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus historischem Altbau mit einer Raumhöhe von etwa 4 Meter in Kombination modernem Ausbau.

Das Objekt wurde mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine elegante Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, 3 separat begehbare Räume, einer davon mit Küche, diese könnte mittels Vertikaljalousien optisch abgetrennt werden.

Möbliert: Küche inkl. Geräte

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

Lage:
Zwischen der Linzer Landstraße (Taubenmarkt) und dem Einkaufszentrum "Arkade" liegt dieses ansprechende Büro.

Anfragen