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2230 Gänserndorf

Charmantes Einfamilienhaus in Gänserndorf-Süd zum Top-Preis!

Kaufpreis
440.000 €
Wohnfläche
125 m²

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Ein gemütliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit einem sehr schönen Garten in Gänserndorf-Süd steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise mit thermischer Sanierung errichtet und 1992 um das Obergeschoß in Holzriegelbauweise erweitert.

EG: Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Wirtschaftsraum, WC
OG: Wohnraum, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum, Balkon
Keller: Garage/Werkstätte, Technikraum, diverse Abstellräume

Wohnnutzfläche: ca. 125 m²
Keller: ca. 65 m²
Grundstücksgröße: ca. 523 m²

Zentralheizung (Gas) & Luftwärmepumpe - im EG zum Teil Fußbodenheizung

Energiepass: HWB: 86,8 kWh/m²/Jahr

Eine separate Garage (33 m²) samt Carport (20 m²), ein generalsanierter Pool sowie ein extra Brunnen für die Gartenbewässerung und den Pool ergänzen das Angebot.

Optional bieten die Eigentümer auch das angrenzende Garten-/Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² um einen Kaufpreis in der Höhe von € 295.000,- zum Verkauf an.

Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Detaillierte Informationen sowie weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-mail: thomas.michaeler@burgstaller-steiner.at.

Burgstaller-Steiner ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
office@burgstaller-steiner.at
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at

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Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH

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Thomas Michaeler

Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH


Objektnummer: 4082