Gut strukturierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia

Angesiedelt in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens und doch mit dem Gefühl, mitten im Grünen zu residieren, befindet sich dieser Neubau mit insgesamt 20 hochwertigen Wohnungen.

Es finden sich großzügige 3-5 Zimmerlösungen für Familien ebenso wie gut strukturierte Studiogrundrisse für Singles und Paare.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

• Dielenparkettboden
• großformatige Fliesen 45x90 von Gupi in verschiedenen Farbwelten wählbar
• Santiärgegenstände von Laufen
• 3-Scheiben Insolierverglasung mit außenliegender Beschattung etc.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und / oder Garten.
Ein zusätzliches Kellerabteil ist für jede Wohnung vorgesehen.

Die Wohnung wird vom Vermieter auf Wunsch mit einer Küche ausgestattet.

In der hauseigenen Tiefgarage können Sie auf Wunsch einen Parkplatz anmieten.

Ein Gemeinschaftspool rundet das gehobene Package ab und lädt zu erholsamen Stunden ein.

Besuchen Sie uns auch auf www.bellavista1130.at

Anmerkung: Das Video ist exemplarisch und stellt nicht notwendigerweiße die exakt selbe Wohnung dar. Es handelt sich hierbei um die Musterwohnung.

Located in one of Vienna's most exclusive residential areas, yet with the feeling of residing amidst greenery, this new building comprises a total of 20 high-quality apartments.

The apartments offer spacious 3-5 room solutions for families, as well as well-structured studio layouts for singles and couples.

All apartments are equipped with premium materials, including:

• Parquet flooring in the hallways
• Large-format 45x90 tiles from Gupi, available in various color schemes
• Sanitary fixtures from Laufen
• Triple-glazed insulated windows with external shading, and more.

Each apartment comes with a generous outdoor area, such as a balcony, loggia, terrace, and/or garden. An additional cellar compartment is provided for each apartment.

Upon request, the landlord will furnish the apartment with a kitchen.

If desired, residents can rent a parking space in the in-house underground garage.

A communal pool adds the finishing touch to this upscale package and invites you to relax and unwind.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Auf einer Anhöhe des beliebten Bezirks Hitzing befindet sich dieser hochwertige Neubau.
Die Lage ist ideal für all jene die sowohl Erholung im Grünen suchen, aber dennoch auf die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht verzichten möchten.
Mit Bus und U-Bahn ist die Liegenschaft öffentlich gut angebunden.
Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.