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360 TOUR // GESCHÄFTSLOKAL nahe KARMELITERMARKT

1020 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Laden/Einzelhandel Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Verkaufsfläche 212,0 m²
Nutzfläche 212,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.737,34
Gesamtbelastung (Netto) € 2.281,12
Miete (Netto) € 1.908,00
Betriebskosten (Netto) € 373,12
Monatliche Kosten (Netto) € 2.281,12
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.737,34
Umsatzsteuer € 456,22
Kaution € 6.000,00

Energieausweis

C HWB: 80,0 kWh/m².a

Pläne

360Tour 18062

Zustand

Baujahr ca. 1850

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL nahe KARMELITERMARKT

Diese ca. 212m² große Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß eines schönen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade.

Raumaufteilung:
- eigener, straßenseitiger Eingang
- zentraler Gang/Vorraum
- 6 Büroräume
- Teeküche
- 2 große Lagerräume

Verfügbar ab: sofort
Mietdauer: 10 Jahre

Die monatlichen Kosten für die Beheizung & Strom werden gesondert vorgeschrieben.

Lage:
zentralen Lage in Gehweite zur Innenstadt als auch dem Karmelitermarkt.
In fußläufiger Entfernung finden Sie hier neben einem breiten Angebot an Spezialitäten auch zahlreiche Restaurants, Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gelegenheit zur Erholung und Spaziergängen im Park bietet der nahe gelegene Augarten. Sportbegeisterte kommen am Donaukanal auf Ihre Kosten.

Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZV9P

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1908	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	373,12	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	456,22
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Gesamtbetrag	€	2737,34