NEBEN KARLSKIRCHE! REPRÄSENTATIVE 200 m² BÜROFLÄCHE! SCHÖNES GRÜNDERZEITHAUS!

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 59 m²
  • Bürofläche 200 m²
  • Nutzfläche 200 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.046,47
  • Miete (Netto) € 3.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 495,08
  • Sonstige Kosten (Netto) € 51,39
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.046,47
  • Umsatzsteuer € 809,30
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 111,4 kWh/m².a
E fGEE: 3,09

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1896

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

NEBEN KARLSKIRCHE! REPRÄSENTATIVE 200 m² BÜROFLÄCHE! zuzüglich ca. 59 m² Lagerraum im Kellergeschoß!

ca. 200 m² Bürofläche bestehend aus: 6 Zimmer, 2 Abstellräumen, 3 WC sowie Küche. Raumaufteilung siehe Planbeilagen.

REPRÄSENTATIVES GRÜNDERZEITHAUS! IM 1. LIFTSTOCK GELEGEN! PARKETTBODEN.


Befristung: 10 Jahre (eventuell unbefristet)

Monatsmiete: € 3.500,-- zuzüglich Betriebskosten (dzt. € 546,47 netto) sowie 20 % Ust.

Kaution: 4 x Bruttomiete

Einmalige Kosten für die Finanzamt-Gebühr in gesetzlicher Höhe.

Energieausweis: Heizwärmebedarf 111,4 kWh/m²a


Für die Übermittlung eines Exposés mit ausführlicherem Bildmaterial ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 Monatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. als Provision.

Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

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Objekt Nr. 24930 | Objekt melden
  • Bürofläche 200 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 4.046,47

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