Geschmackvolles Traumhaus mit 6 Zimmern, großem Pool, prächtigem Garten und Garagen

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer mit einer Fläche von ca.164m². Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen. Das Haus wird zum größten Teil möbliert übergeben. Das Grundstück ist mit einem Garten, einer Terrasse, einer Garage, 3 Stellplätzen ausgestattet. Für die Heizung sorgen Gas, Kamin, Zentralheizung.

Die Verkehrsanbindung in der Gegend ist sehr gut, da es eine Busverbindung zur nächsten Großstadt gibt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten.

Im Erdgeschoß befindet sich

• die wunderschöne moderne Wohnküche samt Eßecke offen zum 
• Wohnzimmer samt Kachelofen
• das Badezimmer samt Waschbecken, barrierefreier Dusche und Badewanne
• 1 Kinderzimmer / Büro, derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt
• das Schlafzimmer
• 1 Abstellraum
• der große Eingangsbereich
• eine Toilette
• der Ausgang auf die große teils verglaste Loggia mit einem kleinen Barbereich und tollem Ausblick in den Garten

im Obergeschoß sind

• 3 Kinder-/Schlafzimmer oder Büro
• ein Bad samt WC
• ein Abstellraum

im Keller sind

• ein Vorraum
• 3 Kellerräume
• die Garage mit Platz für 2 KFZ`s

Der Garten ist traumhaft angelegt und beherbergt einige Plätze in denen man die Gartengeräte gut lagern kann. Das Pool misst 8 x 4 m und lädt zum Schwimmen oder Plantschen ein.

Starten Sie Ihre virtuelle Tour durch dieses Objekt im 3-D-Format. Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage den Link zu.

Das Grundstück befindet sich laut NÖ Atlas im Bauland-Wohngebiet.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Terminvergabe stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sabine Prchla / Immobilienexpertin /  0650 45 40 190  / s.prchla@donauimmo.at

Greifen Sie zu und erwerben Sie diese tolle Immobilie !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses Haus befindet sich in 3552 Lengenfeld, Niederösterreich. Es ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und hat gute Anbindungen an die öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Geldautomaten, eine Bank und eine Bushaltestelle. Eine moderne Golfanlage befindet sich ebenfalls im Ort.