Baugenehmigtes Grundstück für ein Doppelhaus in schöner Lage

Das Grundstück wurde bereits baugenehmigt für ein Doppelhaus, man könnte sofort mit dem Errichten des Eigenheims beginnen.

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und ist bereits für den Bau eines Doppelhauses genehmigt. Es bietet eine ideale Lage für Familien oder Investoren, die nach einer erstklassigen Wohnmöglichkeit suchen.

Grundstücksgröße: Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 423 m² was ausreichend Platz für den Bau eines Doppelhauses bietet.

Bebaubarkeit: Gemäß den geltenden Vorschriften beträgt die Bebaubarkeit des Grundstücks 35 Prozent. Dies ermöglicht Ihnen genügend Raum für die Realisierung Ihrer Wohnträume und die Gestaltung eines komfortablen und ansprechenden Wohnraums.

Bauklasse: Das Grundstück fällt in die Bauklasse mit einer Höhenbeschränkung von 6,5 Metern. Diese Vorgabe eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein architektonisch ansprechendes und gut proportioniertes Doppelhaus zu errichten.

Frontseite: Die Frontseite des Grundstücks erstreckt sich über eine Länge von etwa 25 Metern. Dies bietet Ihnen ausreichend Freiraum für eine ansprechende Gestaltung und den Einsatz verschiedener architektonischer Elemente, um das Doppelhaus harmonisch in die Umgebung einzufügen.

Zusammenfassung: Dieses baugenehmigte Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Doppelhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von circa 423 m² , einer Bebaubarkeit von 35 Prozent und einer Bauklasse von 6,5 Metern ermöglicht es Ihnen, ein hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren. Die großzügige Frontseite von circa 25 Metern bietet ausreichend Raum für eine attraktive Architektur. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr eigenes Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend.

Anmerkungen:

Die Baupläne für das Doppelhaus wurden bereits eingereicht und werden demnächst genehmigt

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand

• Grundstücksgröße:         ca. 423 m²
• Baudichte:                        35%
• Bauklasse:                       6,5 m
• Kaufpreis:                         € 499.000,--
• Provision:                         3 % vom Kaufpreis zzügl. 20 % Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}