Fabiani Haus - Showroom oder Galerie

Attraktive Geschäftsfläche - ideal als Showroom oder Galerie:
In die Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 104 m² im Erdgeschoss des Gebäudes "Fabiani Haus".

Die Fläche besteht aus zwei, durch eine Einfahrt getrennte, Lokale und verfügt über gut sichtbare, große Auslageflächen sowie ein großes Lager. Eine branchenfrei Nutzung wird angeboten - keine Gastronomie! 

verfügbare Fläche/ Konditionen:
EG: ca. 104 m² - netto € 12,94/m² im Monat 
Betriebskosten: netto € 1,96 EUR/m²/Monat
Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• 2 große straßenseitige Räume 
• Sanitäreinheit
• Fernwärme
• Teeküche

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Rochusmarkt
Straßenbahnlinie: O
Buslinie: 4A
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23
Straßenanbindung B1, B2261, B227
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}