1020 Wien
360° TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG im PRATERCOTTAGE
- Kaufpreis
- € 700.000
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BalkonEinbaukücheFahrstuhlKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG mit GRÜNBLICK
Diese Dachgeschoßwohnung ist in einem schönen, klassischen Altbau in der Böcklinstraße gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer (ca.28m²) mit offenem Kamin (derzeit aber außer Funktion), schöne Küche, Gäste-WC;
vom Vorraum führt eine Stiege in die
2.Ebene:
zentraler Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon (ca.1m²), Wannenbad mit WC.
Durch die Lage im 5.Liftstock bietet sich ein schöner Fernblick in Ost-Westausrichtung ins Prater-Cottagegebiet.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- komplette Einbauküche
- weiß verflieste Sanitärräume
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung
Die Wohnung wird bis auf Küchenausstattung unmöbliert übergeben.
Derzeit ist ein Mietvertrag mit einer Dauer von 4 Jahren abgeschlossen und endet am 31.Mai 2027.
Miete 1.100,- EUR p.m. + 200,- EUR BK.
Kaufpreis EUR 700.000,- --> Nettorendite 1,9% wertgesichert
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYZH
Diese Dachgeschoßwohnung ist in einem schönen, klassischen Altbau in der Böcklinstraße gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer (ca.28m²) mit offenem Kamin (derzeit aber außer Funktion), schöne Küche, Gäste-WC;
vom Vorraum führt eine Stiege in die
2.Ebene:
zentraler Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon (ca.1m²), Wannenbad mit WC.
Durch die Lage im 5.Liftstock bietet sich ein schöner Fernblick in Ost-Westausrichtung ins Prater-Cottagegebiet.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- komplette Einbauküche
- weiß verflieste Sanitärräume
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung
Die Wohnung wird bis auf Küchenausstattung unmöbliert übergeben.
Derzeit ist ein Mietvertrag mit einer Dauer von 4 Jahren abgeschlossen und endet am 31.Mai 2027.
Miete 1.100,- EUR p.m. + 200,- EUR BK.
Kaufpreis EUR 700.000,- --> Nettorendite 1,9% wertgesichert
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYZH
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien