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1030 Wien

360° TOUR // GALERIE - LOFTBÜRO in der UNGARGASSE

Gesamtmiete
1.550 €
Nutzfläche
124.08 m²

Kosten

Kaution
12.000 €
Provision
3 MM (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

GALERIE LOFT-BÜRO IN DER UNGARGASSE

Diese ca. 124,08m² große Geschäftsfläche ist im Erdgeschoß eines stilvollen Jahrhundertwendehauses mit begrüntem Innenhof gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
2 straßenseitige Grossraum die allerdings durch die Einfahrt getrennt sind,
Lager, WC

Ausstattung:
- in den Büroräumen Parkettboden,
- Vorraum & Naßräume verfliest,
- eingerichtete Teeküche,
- Parkgarage mit 80 PKW-Stellplätzen im Haus,
- Haus-Zentralheizung.

Die monatlichen Kosten für die Beheizung & Strom werden gesondert vorgeschrieben.

Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZV5B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1345,89 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 203,95 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 309,97
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1859,81
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Dokumente

  • Plan_GL 4
  • 360° Tour_18056

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Anbieter:in

KALANDRA Immobilien

Website
Foto des Ansprechpartners

Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien


Objektnummer: 5/18056