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1040 Wien

BÜRO NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!

Gesamtmiete
4.091 €
Nutzfläche
225 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KücheKlimatisiertLift

Energie und Heizung


Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Befristung ist mit Option auf Verlängerung.

Im selben Stockwerk das Nachbar-Büro mit 282 m² steht auch zur Vermietung und kann dazu gemietet werden.

In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto inkludiert.

Verkauf ist auch möglich, Kaufpreis € 1.215.000 +20 % Ust.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Empfang
* 5 Räume, getrenntbegehbar,
* separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf,
* Abstellraum,
* 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken.

PARKEN:

10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage für monatlich je netto €130,- + BK € 22,31 angemietet werden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Schloss Belvedere, Akzent Theater, Hauptbahnhof, Favoritenstraße, Wiedner Hauptstraße, Theresianum

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnen, U-Bahnlinie U1, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Celen Arca

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 123570