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Bürofläche in Simmering - 1110 Wien zu mieten

1110 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 362,50 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 4.932,90
Gesamtbelastung (Netto) € 4.110,75
Miete (Netto) € 3.262,50
Betriebskosten (Netto) € 848,25
Miete pro Quadratmeter € 9,00
Monatliche Kosten (Netto) € 4.110,75
Monatliche Kosten (Brutto) € 4.932,90
Umsatzsteuer € 822,15
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Beschreibung

Top Büro in guter Lage

Office eleven in der Geiselbergstraße 15 - 19 liegt im 11. Bezirk und bietet eine moderne Ausstattung in einer aufstrebenden Gegend mit attraktiver Infrastruktur. Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

Verfügbare Fläche:
St. 2 OG3 Str. ca. 362,50
Nettomiete/m²/Monat: ab € 9,00
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 2,34

Ausstattung:
Doppelböden
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Sonnenschutz

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 11, 6
Ubahn: U2
Bus: 69A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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