Die u-förmige Bauweise bildet einen nicht einsehbaren Innenhof

Er ist Ideal für Kinder die im Hof zwar alleine spielen können aber doch regelmäßig mit einem kurzen Blick überwacht werden sollten. Durch die vielen in den Hof schauenden Fenster kann ich schnell einen beruhigenden Kontrollblick machen.

Praktisch ist bei dieser Liegenschaft auch dass Sie für größere Familien geeignet ist, da sie über vier Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Wannenbad verfügt.
Sollte das Wetter mal nicht mitspielen gibt es noch einen Hobbyraum, ein Büro und das südseitige Wohnzimmer.

An den kalten Tagen liefert eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen betrieben wird, Wärme die über Radiatoren verteilt. Als zusätzliche Quelle für Strahlungswärme steht ein Schwedenofen in der Veranda zur Verfügung.
An den heißen Tage sorgen im Wohnzimmer , im Esszimmer und in der Veranda 3 Klima-Splitt-Geräte für Kühlung.

Verbesserungen
2010 Erweiterung um den Essbereich und neue Leitungen in der Küche
2013 Erweiterung des Wohnzimmers
2018 Erweiterung Veranda , Zugang zum Grundstück, Großer Teil der Dachdeckung Neu gemacht

Der Energieausweis vom 16.06.2014 weist folgende Energiewerte auf: HWB 175 kWh/m²a, fGEE 1,94.

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Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe zum Zentrum von Draßburg. Die Wohnräume sind U-förmig an drei Seiten des Innenhofes angeordnet.

Draßburg ist eine burgenländisch-kroatische Gemeinde und liegt im Naturpark Rosalia-Kogelberg. Herrliche Rad- und Wanderwege laden zu Entdeckungsreisen rund um das idyllische Dorf ein. Im Ort stehen ein Sportplatz, ein Tennisplätze und ein Fun-Court zur Verfügung.

Für die Bildung stehen ein Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung direkt in der Gemeinde zur Verfügung. Zahlreiche weiterführende Ausbildungen, inklusive Gymnasium, findet man in der ca. 7,5 km entfernten Bezirks-Hauptstadt Mattersburg.

Auf Ihre Gesundheit schauen ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und eine Apotheke die sich ca. 1,8 km entfernt in der Nachbargemeinde befindet.

Um das leibliche Wohl kümmern sich ein Naturparkladen, Das Café-Dorfleben, eine Fleischerei und die Pizza GO.