Einfamilienhaus in Top-Lage

Einfamilienhaus in Top-Lage 

In einer guten Lage in Perchtoldsdorf wurde dieses Einfamilienhaus ca. Anfang 1960 gebaut und im weiteren wurde das Dachgeschoß ca. im Jahr 1997 ausgebaut um weitere Wohnfläche zu erzielen. Das Grundstück hat eine Größe ca. 592m².  

Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt in das Zentrum von Perchtoldsdorf.

Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum aus dem man die Veranda betreten kann,   2 separate Schlafzimmer, die Küche, sowie Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Weiters bietet die Liegenschaft im Obergeschoß ein Schlafzimmer, plus eine separate Küche (bei Bedarf kann man es in ein Schlafzimmer umbauen) und ein Badezimmer mit WC. 

Somit könnte man das Haus mit dem Erdgeschoß und Obergeschoß voneinander trennen, falls man die Küche nicht umgestaltet.

Ein Garagenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zu erwähnen ist das Volkschulen und Kindergärten gut erreichbar sind und die Bushaltestelle sich unmittelbar vor der Haustüre befindet.

Ein bestechendes Objekt für die ganze Familie mit hoher Lebensqualität in absoluter Traum -Ruhelage!

Wohnnutzfläche:               ca.155 m²

Baujahr:                               ca. Anfang 1960, DG wurde ca. 1997 ausgebaut

Zimmer:                              5 (EG 3 Zimmer,Küche,Badezimmer +, OG 1 Zimmer,Küche,Bad)

Grund:                                  ca. 592 m² 

Garten:                                 gepflegter Zustand

Garagentor:                         elektrisch                   

Fenster                               Kunststofffenster, 3-fach verglast

Heizung:                             Zentralheizung

Energieausweis                 in Arbeit

Kaufpreis:                            €898.000,--

Provision:                            3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}