großzügige Geschäftseinheit in der Riedenburg

Die Geschäftsfläche liegt an der Westseite des Mönchsberges und nur wenige Minuten zur Altstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist top. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten.

Die in EG situierte Shop Fläche wirkt transparent und ist rundum verglast. Durch die Lage bietet die Fläche eine optimale Sichtbarkeit und ist ideal als Showroom geeignet.

Die Fläche gelidert sich in einen großen lichtdurchfluteten Verkaufsraum mit 88 m² und einer Teeküche, Lager, sowie zwei WCs.

Die Betriebskosten betragen 2,8 Euro / m².

Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone der Reichenhallerstraße vorhanden.

Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.