PROVISIONSFREI! Erstbezugs Wohnung in Fürstenfeld - Top Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum

ERSTBEZUG - wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum.

Diese Erstbezugswohnung mit Terrasse und Eigengarten ist ca.69m² groß und teilt sich wie folgt auf: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Vorraum und Abstellkammer.

Die Terrasse ist ca.17m² groß und grenzt an den ca.65m² großen Eigengarten.

Wenn es keine tragenden Wände sind, können während der Bauphase Änderungswünsche durchgeführt werden, Ausstattung geändert werden, eine Kaminanschluss z.B. im Wohnzimmer etc. eingereicht werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder ein Carport zu kaufen. Die Preise für einen Stellplatz betragen € 12 000,-pro Stück.
Aufzahlung für die Errichtung eines Carports beträgt € 7 000,- pro Stück.

Für Anleger gilt der ausgeschriebene Kaufpreis minus 6%.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

weitere Informationen:
Wenn es keine tragenden Wände sind, können während der Bauphase Änderungswünsche durchgeführt werden, Ausstattung geändert werden, eine Kaminanschluss z.B. im Wohnzimmer etc. eingereicht werden.

Lage:
Die Wohnung liegt in Fürstenfeld, 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt, im Villenviertel.
In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde.

- Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld
- Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m
- Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m)
- Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km)
- Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)

Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld liegt im Herzen des Thermen- & Vulkanland Steiermark und präsentiert sich als moderne und zugleich geschichtsträchtige Erlebnisstadt mit dem größten Beckenfreibad Europas.

Zahlen, Fakten und Lage
Die Stadtgemeinde Fürstenfeld zählt 8.792 Einwohner (Stand: 1.1.2022). Die Stadtgemeinde Fürstenfeld hat eine Größe von 5.038 Hektar und besteht seit 1.1.2015 aus den Katastralgemeinden Fürstenfeld, Altenmarkt, Speltenbach, Stadtbergen, Übersbach, Ebersdorf, Hartl u. Rittschein. Die Stadt Fürstenfeld liegt auf 276 Meter Seehöhe und die Entfernung nach Graz beträgt 56 km und nach Wien 156 km.

Die Landschaft
Die Stadt Fürstenfeld liegt im oststeirischen Hügelland, in der oftmals als "Steirische Toskana" bezeichneten Landschaft mit einer Vielfalt von Grünland, Ackerflächen, Obst- und Weingärten, Streuobstwiesen und Streusiedlungen.

1 A-Lage, schnell im Zentrum schnell im Erholungsgebiet.

INFORMATION FÜR ANLEGER: Es gibt bereits eine Liste von Mietinteressenten!