Gasthaus + Imbiss im beliebten 10. Bezirk wartet auf eine Übernahme!

Zur Vermietung gelangt ein ehemaliges Altwiener Gasthaus sowie ein Imbiss, beide voll ausgestattet, in beliebter Lage des 10. Bezirks.

GASTHAUS:

• großzügiger Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen im Innenbereich
• ca. 30 Sitzplätze im Außenbereich
• getrennte Toiletten
• möbliert
• Soundanlage
• Fernseher mit SAT-Anschluss

Ausstattung Schank:

• Tiefkühlschrank
• Kaffeevollautomat
• Kassensystem
• Kühlpult
• Abwasch
• Gläsergeschirrspüler
• großzügig geschnittene Kühlzelle

Ausstattung Küche:

• Abwasch
• Geschirrspüler
• Eckschränke
• Gemüseschneider
• Mikrowelle
• Grillplatte (mit Gas betrieben)
• 4 Herdplatten (mit Gas betrieben)
• Backofen
• Abluft

IMBISS:

• ca. 10 Sitzplätze im Innenbereich
• ca. 10 Sitzplätze im Außenbereich
• getrennte Toiletten + kleines Lager
• Soundanlage
• Klimaanlage

Ausstattung Imbissküchenbereich:

• Pizzaofen 2-Fächer
• Pizzatisch mit Aufsatzvitrine
• Grillplatte
• Fritteuse
• Kassensystem
• 2 Dönnerspieße
• Saladette
• Kühltische
• Kühlschrank von Wild Dragon
• Mikrowelle
• Tiefkühler

Eine Garage als Abstellmöglichkeit für 1 Auto ist bei dem Gasthaus + Imbiss vorhanden. Zur Zeit wird sie als Lager verwendet. Eine großzügige Kellerfläche dienst als Staufläche für Diverses.

Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.

Vermietung: unbefristetes Mietverhältnis beim Imbiss, beim Gasthaus kann die GmbH übernommen werden

Ablöse: Vereinbarungssache mit den Abgebern

Kaution: 3 Monatsmieten für den Imbiss ~ 3.000,00 €

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer*in mitgeteilten Informationen.

Ich freue mich auf eine Besichtigung dieser Objekte mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.