TOPLAGE | CHARMANTE 5 ZIMMER | TRAUMHAFTER ALTBAU | SCHLOSSPLATZ - LAXENBURG

Einerseits das tolle Preis-Leistungs-Verhältnis, andererseits die idyllische Nachbarschaft zeichnet dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

• großer Vorraum
• separate Küche
• geräumiges Wohnzimmer
• 4 Schlaf-/Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

• Fliesenböden in Badezimmer & Küche
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch & WC
• Gas-Etagenheizung

Der gepflegte Stilaltbau befindet sich direkt am Schlossplatz in Laxenburg.  

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Durch die hervorragende Lage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen, die das urbane Lebensgefühl perfekt abrunden.

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete vergeben (5 Jahre) und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inkl. BK und USt. € 1.526,25
Kaution: € 4.600,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Toplage