Topsanierte Altbauwohnung in absoluter Ruhelage Zentrum Floridsdorf

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Keller Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,1 m²
  • Kellerfläche 4,7 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 326,40
  • Kaufpreis € 424.900
  • Betriebskosten (Netto) € 247,72
  • Sonstige Kosten (Netto) € 49,01
  • Monatliche Kosten (Netto) € 296,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 326,40
  • Umsatzsteuer € 29,67
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 104,3 kWh/m².a
D fGEE: 1,94

Zustand

  • Baujahr 1893

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Topsanierte Altbauwohnung in absoluter Ruhelage

Diese besonders sympathische, ca. 85 m2 große, helle Altbauwohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend innerhalb des 21. Bezirks. Der Grundriss ist besonders gut gelungen und im Kaufpreis ist eine voll ausgestattete, moderne und ansprechende Küche inkludiert. Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail mit schönen Materialien gestaltet. Eine sehr gelungene Eigentumswohnung die ausgezeichnet zentral nahe dem Floridsdorfer Bahnhof liegt.
Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Top renovated Altbauwohnung in an absolutely quiet location

This particularly pleasant, approx. 85 m2, bright old building flat has been extensively renovated and is located in a very nice and quiet residential area within the 21st district. The floor plan is particularly well done and the purchase price includes a fully equipped, modern and appealing kitchen. The renovation was designed with great attention to detail using beautiful materials. A very successful condominium in an excellent central location near the Floridsdorf train station.
We will gladly send you more information upon request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 526 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 424.900

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Frau Mag. Marina Eiffe

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Tel.:+43 676 4508097
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