Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
2151 Michelstetten

Michelstetten KAUF - Wunderschöne Villa in ruhiger Traumlage

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
280 m²
Zimmer
6

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Michelstetten KAUF - Wunderschöne Villa in ruhiger Traumlage

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/syVg

Diese wunderbare Villa steht in Michelstetten, einer ruhigen verträumten Ortschaft am Fuße des Buschbergs (Schulmuseum). Michelstetten liegt in der Nähe von Mistelbach und Asparn.
Die Villa kann den neuen Besitzer mit vielen Dingen verwöhnen. Die Räume sind teilweise mit Stuck verkleidet und hintergrundbeleuchtet. Marmorböden und Fliesen wurden liebevoll eingearbeitet.
Das Haus besteht aus Keller, EG und DG. Es hat 3 Bäder, 3 WCs und 6 Zimmer. Das KG ist zum Partyraum mit Bar ausgebaut. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, an der auch das WW angeschlossen ist. Im riesigen Garten befindet sich die Terrasse mit einem Pool mit Schiebedom. Nach hinten eröffnet sich ein grandioser Blick auf die endlosen Felder. Von der hinteren Seite können 4 Garagen befahren werden. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt.

Wohnfläche ca. 280 m² Grundstücksfläche ca. 2.172 m²

Kaufpreis EUR 499.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Dokumente

  • Infrastruktur

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH

Foto des Ansprechpartners

Michael Wölfl

ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH


Objektnummer: 2130-00957