2485 Wampersdorf

Anleger aufgepasst (5 Wohneinheiten Ratenkauf möglich)

Kaufpreis: € 1.800.000

Wohnfläche: 542 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.800.000
Kaufpreis brutto: € 1.800.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Flächen

Wohnungsfläche: 542 m²
Wohnfläche: 542 m²

Gesamtfläche: 2344 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück
Bauart: Neubau

Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

GartenTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 42.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sehr schön saniertes und purifiziertes Bauernhaus mit 5 Wohneinheiten.
Alle 5 Wohneinheiten sind vermietet, Die Mieteinnahmen sind ca. 7 500.- netto im Monat.
Die große WE hat ca, 240 m² Nutzfläche 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, großes Wohnzimmer, Gästezimmer mit Bad, Fitnessraum, Garten mit Pool und einem kleinen Bach.
Beheizt wird die Anlage mittels Wärmepumpen
Es sind 2 Solaranlagen vorhanden, weiters gibt es 2 Brunnenanlagen
Es stehen mehrere Garagen und Parkplätze zur Verfügung
Abgerundet wird das Wohnerlebnis mit einem perfekten Weinkeller
Verkaufspreis Euro 1 800 000.- auch Ratenkauf möglich
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 %
Maklerprovision 3% zuzüglich 20 % Ust
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.