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Bauträgerliegenschaft in ruhiger Lage | 3 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus möglich | Ca. 827,40 m² WNF erzielbar (3 Doppelhäuser + 1 Einfamilienhaus)

1220 Wien | Grundstück, Kauf

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garten

Fläche im Detail

Grundfläche 1413 m²
Wohnfläche 827,4 m²
Kellerfläche 337,9 m²
Gartenfläche 532,1 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 1.750.000
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbebaute Bauträgerliegenschaft in Essling. Die Liegenschaft eignet sich u.a. zur Errichtung von 3 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus (Haus 1-7).

Die Häuser können in offene Bauweise errichtet werden und verfügen über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoß. Einreichplanung, Bauphysik, Energieausweis verfügbar - Einreichung erfolgt!

Eckdaten:

Grundstücksgröße:	1.413,00 m²
WNFL:	827,40 m²
NFL Keller	337,90 m²
Abstellplätze - 8 Stück	100,00 m²
Allgemeinfläche	412,40 m²
Garten	532,10 m²
DG Terrasse	149,40 m²

Kaufpreis:

€ 1.750.000,00

Nebenkosten:

Provision: 3% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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