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Siegfriedgasse: Sonnige Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Provisionsfrei Neubau

Fläche im Detail

Wohnfläche 68,92 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
Gesamtbelastung (Netto) € 900,00
Miete (Netto) € 900,00
Monatliche Kosten (Netto) € 900,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 990,00
Umsatzsteuer € 90,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr provisionsfrei

Zustand

Baujahr 2020

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.06.2023
Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von rund 70m². Die Wohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk und bietet ein komfortables Wohngefühl in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien!

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit etwa 30m², die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Zimmer sind alle zentral begehbar und bieten somit eine optimale Raumnutzung. Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit einer Fläche von rund 21m² gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum und eine moderne vollausgestattete Küche.

Zwei Terrassen mit einer Fläche von 11,42m² und 4,23m² bieten genügend Platz, um das schöne Wetter zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Neubau (Baujahr: 2020) mit einem kleinen Spielplatz. Die Donau ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsgegenständen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz, um monatlich 87 Euro mit anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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