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5640 Bad Gastein

ATEMBERAUBENDER AUSBLICK, INTERESSANTE RENDITE - TRAUMHAFTE FERIENWOHNUNG ÜBER DEM GASTEINER WASSERFALL

Kaufpreis
980.000 €
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneLiftGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Die helle und weitläufige Wohnung befindet sich in einem geschmackvollen Gebäude über dem Gasteiner Wasserfall und bietet Ihnen einen sensationellen Ausblick auf die Gipfel und über das ganze Tal, der Sie zu jeder Tages-und Jahreszeit mit seinem Charme verzaubert.

Aufgrund der gut geplanten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch bestens für Urlaub mit Freunden - geselliges Zusammentreffen im großen Wohnraum mit offener Küche und doch für jeden seinen eigenen Rückzugsort:

3 Schlafzimmer: davon 2 mit Ensuite-Bad, eines mit Bad gleich gegenüber, ein Masterbedroom mit Ensuite- Bad und begehbarem Kleiderschrank, der den atemberaubenden Ausblick des Wohnraums teilt und um einen Blick auf die Wälder erweitert.

Der bestens ausgestattete Wohnraum bietet einen gemütlichen und geräumigen Lounge - Bereich, einen stilvollen großen Esstisch und eine bestens - teilweise mit Gaggenau Geräten- ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank und allem was das Herz begehrt.

Bei schönem Wetter genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem Balkon und blicken in die Ferne oder auf die historischen Gebäude nur wenige Meter unter Ihnen.

Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt finden Sie die große Gondel bzw einen Schilift, Geschäfte für Ihren täglichen Einkauf, einen Supermarkt, die Apotheke sowie den Bahnhof mit internationaler Anbindung (eine Besonderheit für einen Schi- Ort). Auch der historische Ortskern sowie verschiedene Lokale für einen Abend auswärts oder Après- Ski befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Im Haus selbst finden Sie ein nettes Lokal, das sich für ein geselliges Beisammensein oder den Genuss lokaler Gerichte anbietet.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Waschmaschine und ein Trockengerät, 2 separate Lagerräume, Zugang zum Schi Raum und 2 Stellplätze für PKW.

Die geräumige Wohnung kann auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden.

Gerne bin ich für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung erreichbar: +43 676 404 89 13

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Bad Gastein - ein Ort mit Geschichte in neuem Glanz. Schon historische Persönlichkeiten wie Sissi oder Sigmund Freud schätzten die Auszeit im bis zur Jahrtausendwende gefeierten "Montecarlo der Alpen". Seinen besonderen Charme hat der Tourismusort darüber hinaus beibehalten und erlebt jetzt einen zweiten Frühling: Aufbruchstimmung ist im ganzen Ort zu spüren - Renovierungen der wunderschönen historischen "Belle-Epoque" -Gebäude, Ansiedelung neuer Hotelbetreiber und in Kürze die Neueröffnung eines der schönsten und größten Hotels von Bad Gastein durch eine namhafte deutsche Investorengruppe.
Wie das Wasser aus dem unermüdlichen berühmten Wasserfall sprudelt in Gastein das neue Leben!
Das Besondere des historischen Kurortes ist seine ganzjährige Attraktivität: unzählige Pistenkilometer, wunderschöne Wanderwege mit traumhaften Aussichten, die Therme, ein romantischer Spaziergang entlang der Kaiser-Wilhelm-Promenade - hier finden Sie immer Beschäftigung, die Körper und Geist erfreut.

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Austria Sotheby's International Realty

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Birgit Adelsberger

Austria Sotheby's International Realty


Objektnummer: 1757