Freundliche 1,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 17. Bezirks

Highlights der Wohnung

• Hell und freundlich
• Zentral gelegen
• Gute Raumaufteilung
• Sehr gute Anbindung
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

Objektbeschreibung

Diese freundliche 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich am Beginn der Geblergasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift) und verfügt über ein einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie über ein geräumiges Zimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein trockenes Kellerabteil. 

Die Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eine ideale Infrastruktur wird durch eine ideale Anbindung ans das öffentliche Verkehrsnetz, durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie durch naheliegende Parks geboten. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Alser Straße (U6) entfernt. Der Wiener Innenstadt ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 10 Minuten, zu Fuß in ca. 20 Minuten, erreichbar. 

Verkehrsanbindung, Infrastruktur und öffentliches Angebot

Der 17. Bezirk, auch bekannt als Hernals, ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im Nordwesten von Wien. Mit einer Fläche von etwa 11 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von rund 53.000 Einwohnern bietet der Bezirk eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen.

Die Verkehrsanbindung in den 17. Bezirk ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Bezirk mit dem Rest der Stadt. Die U-Bahn-Linie U6 hat ebenfalls eine Station in Hernals, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Mit dem Auto ist der Bezirk über die Gürtelstraße gut zu erreichen.

Die Infrastruktur im 17. Bezirk ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die den Bewohnern eine große Auswahl bieten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Bezirk vorhanden.

Für Freizeitaktivitäten bietet der 17. Bezirk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der nahegelegene Wienerwald lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Schwarzenbergpark und der Kongresspark bieten Grünflächen zum Entspannen und Erholen. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereinen im Bezirk austoben.

Kulturell hat der 17. Bezirk ebenfalls einiges zu bieten. Das Schloss Wilhelminenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und beherbergt ein Hotel und ein Restaurant. Das Theater in der Josefstadt, eines der ältesten Theater Wiens, liegt ebenfalls im Bezirk.

Insgesamt ist der 17. Bezirk ein attraktiver Wohnort mit einer guten Verkehrsanbindung, einer vielfältigen Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot.

Öffentliche Verkehrsmittel

• U-Bahn: U6
• Straßenban: 9, 43, 44
• Bus: N43

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Geblergasse, Breitenfeld, Ottakringer Straße, Yppenpark, Brunnenmarkt, Hernalser Hauptstraße, Josefstädter Straße