Exclusiveness combined with quality and beauty - Penthouse Vinjerac

In a beautiful quiet little fishing village, far away from mainstream tourism (about 200 residents) this modern and luxurious penthouse right by the sea (15 meters) overlooks the bay in Vinjerac and the Paklenica nature park.

This new architectural eye-catcher consits of 2 parts (with each 6 apartments) and will be completed in May of this year (2023). The penthouse apartment consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms, an approx. 40 m² open floor living room/kitchen with a approx. 35 m² directly accessible and covered terrace and an amazing approx. 168 m² terrace upstairs with jacuzzi and summer kitchen. The complete apartment has floor heating and is air conditioned. Open sea view and direkt sea access !!

Please find a short video to this object under https://youtu.be/R4HJYsgvbqE

Only the best of the best materials were used:

• Baumit facade with 15 cm HI styrofoam (ETICS)
• facade with natural Brac stone and italian porcelain with mirror effect
• Schuco windows and sliding doors Ase 80 Hi
• slidable aluminum shutters on the terraces
• parking with automatic sliding doors, video surveillance and semmelrock stones
• automatic outdoor lighting / LED 
• Bathrooms with Rubinetti Paffoni
• Momento italian porcelain for walls and floors
• Energy saving hot water heater (Ariston Velis)

Zadar city and the airport in Zadar is approximately 30 km away. The Paklenica nature park 25 km. The small crocery store (Vitax), famous fish restaurant (Konobapece) and the atmospheric old village (bay) can easily be reached by foot in approximately 5 minutes! 

Expected energy sufficiency report: HWB A and fGEE A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.