Zwei Wohnhäuser - 1 Autowerkstatt - 2 Garagen - Mehrere Stellplätze, nahe sehr ruhigem Dorfzentrum

Voll ausgestattete Autowerkstatt inkl. Garagen und vielen Stellplätzen - viele Lagerräume - 2 Wohnhäuser - 3 Wohneinheiten
In der Nähe der idyllischen und ruhigen Dorfmitte.

Beide Häuser sind saniert, verfügen über doppelt verglaste neuwertige Kunststofffenster.

Das große Haus ist ca.160m² groß und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, Badzimmer, WC separat. Im Obergeschh befindet sich eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Verandazimmer und ein geräumiger Balkon zum Haus gehört außerdem ein Garten mit einer Laube.
Im großen Haus befindet sich die Ölheizung, dieses beheizt auch das kleine Haus.

Das kleine Haus ist ca. 80m² groß. Es besteht aus einem behindertengerechten (Hebeanlage für Rollstuhlfahrer) Schlafzimmer inkl. offenen Badezimmer und WC, Wohnzimmer, Wohnküche, einen zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Verandazimmer.

Großzügiges, gepflegtes Grundstück mit Brunnen und Zufahrt mit elektronischem Tor.

Das kleinere Haus ist behindertengerecht mit eine Spezialbad und WC, technisch sehr ausgefeilt und einem weiterem Badezimmer mit WC.
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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

weitere Informationen:
Massive Ziegelmauern
Ölheizung
3 Küchen
4 Badezimmer eines davon behindertengerecht
doppelt verglaste neuwertige Kunststofffenster
Außenisolierung und Dachisolierung

Baubeschreibung Werkstatt:

Die Fundamente wurden in Betongüte B160 den statistischen Erfordernissen entsprechend bis auf tragfähigen Grund bzw. frostfreie Tiefe ausgeführt.

Die Hallenkonstruktion bildet ein aus Stahl und Holz gefertigtes Taggerüst.

Das Dach wurde mit Welleneternit gedeckt. Die Dachwässer werden auf eigenem Grund abgeleitet.

Lage:
Markt Neuhodis - auf der Sonnenseite des Geschriebensteins gelegen - der Geheimtipp für jene, die Ruhe und Beschaulichkeit suchen.

Die Spuren menschlicher Besiedelung des Gebietes von Hodis und seiner weiteren Umgebung können bis in die Frühzeit verfolgt werden.
Die zwischen den Jahren 1920 - 1923 geborgenen Funde - eine Bronzeaxt und Tonscherben aus der Hallstattzeit sowie ein Keltengrab mit Skelett - lassen den Schluss zu, dass dieses Gebiet schon von Kelten und Römern besiedelt war.
Wo sich das Südburgenland sanft wie Poesie präsentiert, hügelig ausfließend in die ungarische Tiefebene, wurde Altes, Bodenständiges erhalten, - durch den Naturparkverein Markt Neuhodis - Althodis mit neuem Leben erfüllt und lassen den Erholungssuchenden die "gute alte Zeit" wieder finden.

Durch die günstige Lage der Weingärten, gedeihen hier ausgezeichnete Weine, die in zahlreichen Buschenschankbetrieben angeboten werden.

Markt Neuhodis liegt auf einer Seehöhe von 326 m.
Fläche:
19,94 km²
Geographische Koordinaten:
Breite 47°18'N, Länge 16°24'O
Einwohner:
672

Ruhige zentrale Lage
Zwei Wohnhäuser, eine voll ausgestattete Autowerkstatt.