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Perfekt aufgeteilte Büro-/Ordinationsfläche mit Terrasse!!

1190 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Bürofläche 266,88 m²
Gesamtfläche 266,88 m²
Nutzfläche 266,88 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 16,98
Gesamtbelastung (Netto) € 16,98
Miete (Netto) € 13,50
Betriebskosten (Netto) € 3,48
Monatliche Kosten (Netto) € 16,98
Monatliche Kosten (Brutto) € 16,98

Energieausweis

B HWB: 29,12 kWh/m².a

C fGEE: 1,32

Zustand

Baujahr 1990

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Top-Bürofläche in einem Bürogebäude direkt auf der Heiligenstädter Straße, welche sehr gut mit der Straßenbahn zu erreichen ist. Die Bürofläche befindet sich im 3. Liftgeschoss bzw. Dachgeschoss und überzeugt mit einer Terrasse welche von allen Büroräumen die zur Heiligenstädter Straße gerichtet sind zugänglich ist. Im Eingansbereich befindet sich ein mit Glas abgetrennter Meetingraum, rundherum des Meetingraumes befinden sich 9 Büros, eine Küche und die Sanitärbereiche. Ein gekühlter Serverraum ist ebenfalls vorhanden.

Eine weitere Bürofläche befindet sich im 2. Liftgeschoss und überzeugt ebenso mit einer Terrasse die zur Heiligenstädter Straße blickt. Diese Fläche kann auch als Ordination oder Praxis genutzt werden.
Vom großzügigen Foyer gelangt man in die einzelnen perfekt aufgeteilten Büroräume.

weitere Informationen:
Lift
Parkett
Fernwärme
Teeküche
Gekühlter Serverraum
Außenjalousien
Terrasse
Hauseigene Tiefgarage

Lage:
Die U-Bahn (U4) Station Heiligenstadt erreicht man mit dem D Wagen in 6 Minuten.
Der Standort bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen.

Anfragen