Gewerbefläche auf der Dresdner Straße zu vermieten

1200 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 275,25 m²
  • Nutzfläche 275,25 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.578,25
  • Miete (Netto) € 3.578,25
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.293,90
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 98,00 kWh/m².a

Beschreibung

In die Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 275m².

Diese Fläche wird "wie liegt und steht", als Edelrohbau (d.h. Boden, Wand, Decke in Rohbeton) übergeben.
Die Keller-/Lagerfläche von 100m² ist zusätzlich mit anzumieten.
Eine Anmietung von Stellplätzen ist möglich. Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt über das Nachbargebäude, Dresdner Str. 107.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- EG: 275,25m² + Terrasse 41,80m²
- UG: 100m² Lagerfläche (6 €/m²)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. r2300386 | Objekt melden
  • Nutzfläche 275 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.578,25

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Herr Christoph Paul

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Tel.:+43 1 512 76 90 731
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