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4020 Linz

LINZ : ÄLTERES WOHNHAUS (Unterkellert) ca. 115 m2 Wohnfläche + GARAGE - GRUNDSTÜCK ca. 797 m2 IN PERFEKTER LAGE

Kaufpreis
599.985 €
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
6

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

LINZ : ÄLTERES WOHNHAUS (Unterkellert) + GARAGE IN PERFEKTER LAGE

Das ältere modernisierungswürdige, jedoch gepflegte Wohnhaus (BJ1927) mit einer Wohnfläche von ca.115 m2 befindet sich auf einem perfekt situierten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 797 m2. Eine Garage wurde nachträglich errichtet.

Obwohl im Grünen und ruhig gelegen, ist die Infrastruktur hervorragend. Wenn Sie die verkehrsberuhigte Zone dieser Liegenschaft hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, den Sportpark Lissfeld, Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss.

Auch die zeitnahe Erreichbarkeit des beliebten Naherholungsgebietes Wasserwald ermöglicht Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Liegenschaft... Eine Investition in die Zukunft...Für Generationen...

Die Käuferseite hat die Möglichkeit das ältere Wohnhaus entsprechend zu modernisieren. Natürlich kann der Bestand einer Entfernung zugeführt werden, falls ein Neubau fokussiert und ein Spielraum für architektonische Möglichkeiten gesucht wird. Dazu stellen wir gerne weitere Informationen (Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan, etc.) zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% + USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Website
Foto des Ansprechpartners

Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien


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Objektnummer: 1087/1527

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