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2464 Göttlesbrunn

Landhaus mit 10% Eigenmittel in Göttlesbrunn zu kaufen

Kaufpreis
376.900 €
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

KücheParkettbodenGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Kurzinfo:
Landhaus in Göttlesbrunn zu verkaufen

Objektbeschreibung:
Typisches Landhaus mit einem zweiten Gebäude mit mehreren Garagen und einer Werkstatt. Die Wohnfläche mit ca. 122 m² zuzüglich 86 m² Keller und ausbaubarem Dachgeschoß von nochmals ca. 121 m² sind prompt zu kaufen.
Geheizt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer im Erdgeschoß. Eine Stiege zum Dachgeschoß ist bereits vorhanden.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit guter
Infrastruktur: 450m zur Schule, Greißler, Kirche, 2 Spitzenrestaurants im Ort, viele Buschenschanken, schöne Weinberge mit Radwegen, Sportverein, Musikverein, FF uvm. Die Gemeinde Göttlesbrunn-Arbesthal im Bezirk Bruck an der Leitha schmiegt sich anmutig in die Landschaft des Arbesthaler Hügellandes. Gelegen im Weinbaugebiet Carnuntum gelten die romantischen Orte Göttlesbrunn und Arbesthal als spezieller Tipp für Wein-Freunde. Doch nicht nur der Weinbau, auch die typischen gemütlichen Landgasthäuser und Hauben-Restaurants sind von hervorragender Qualität.
Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir
Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
* Investition € 377.000,-- VB

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.


Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende
nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anfragen

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Anbieter:in

Immoexpress KG

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Josef Sieber

Immoexpress KG


Objektnummer: O2100156735