Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage mit Parkplätzen

Durch den Bau des neuen Schulcampus in Hainburg ist hier eine Wertsteigerung absolut sicher!!

Die sehr helle Wohnung mit Aufzug, befindet sich im dritten Stock und liegt im Innenenhof des Gebäudes. Eine absolute Besonderheit um diesen Preis ist der Aufzug, somit ist die Wohnung optimal für Pärchen, Singles und Pensionisten, aber auch perfekt für eine Ordination oder Büro geeignet, da in dem Haus auch schon ein anderer Arzt seine Praxis hat.

Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig ohne jeglichen Verkehr.

Folgende Räume sind gegeben:
Eingangsbereich
WC
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer mit verbauter Loggia mit großen Fenstern
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche komplett neu renoviert
Kellerabteil

Sie hat einen sehr schönen geräumigen Eingangsbereich.

Vom Eingangsbereich kommt man in das Wohnzimmer, welches an die Loggia angrenzt, diese hat dann wieder eine Durchreiche zur Küche.

Weiter geht es, vom Wohnzimmer in einen kleinen Voraum mit einem großen Schrank, in das Schlafzimmer und Badezimmer

Im Haus wurde Kabelplus eingeleitet, somit ist ein schnelles Internet für die Zukunft und Homeoffice gegeben.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, da diese Wohnung sehr geräumig ist und eine Möglichkeit unter € 2.500/m² ein Eigentum zu erwerben.

Die Wohnung bedarf lediglich einer optischen Auffrischung.

Lage
Das Haus selbst liegt nur 3 Gehminuten von der Donau entfernt, somit sind die Donau Rad- und Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in 3 Gehminuten erreichbar und somit auch einige Lokale, wobei aber trotz der zentralen Lage immer Parkplätze vorhanden sind. Ganz in der Nähe könnte auch ein zusätzlicher Parkplatz mit Schranken angemietet werden, was aber dort nicht zwingend notwendig ist, da Parkplätze vorhanden sind.

Sonstiges
Ruhig Wohnen zum Innenhof hin, mit Aufzug und guter Lage, kann ich mit dieser Wohnung garantieren. Für alle die schön und mit dem Komfort eines Aufzuges zentral leben wollen.

Zentral gelegen, aber auch nur 3 Minuten von den Donau Rad- und Wanderwegen entfernt, so dass man sofort Energie tanken kann.

Lage

Das Haus selbst liegt nur 3 Gehminuten von der herrlichen Donau und vom Donau Rad- und Wanderweg entfernt, sowie 3 Gehminuten ins Ortszentrum, wobei rundherum jedoch ausreichend Parkplätze vorhanden sind.

Sonstiges

Es fallen keine Maklergebühren an!!!!

Die Wohnung kann auch nach Ihren Wünschen renoviert werden.

Die Anmietung einer Garage um € 120,00/Monat im Haus ist möglich.