Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Top 3 - bezugsfertig

4812 Pinsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,0 m²
  • Kellerfläche 3,51 m²
  • Gartenfläche 41,49 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 238.892
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 46,0 kWh/m².a
A fGEE: 0,750

Zustand

  • Baujahr ca. 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab September 2023

Beschreibung

Bezugsfertig Top 03

Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.

Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).

UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!

Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug:
Der Wohnung Top 3 ist ein TG Platz zugeordnet
Kaufpreis Wohnung € 238.891,66 + Ust
Kaufpreis TG-Platz € 22.708,34 + Ust
gesamt € 261.600 + Ust

Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen!

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen.

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Mehr über RE/MAX Traunsee

RE/MAX Traunsee

Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster


Alle Objekte von RE/MAX Traunsee
Zur Website von RE/MAX Traunsee
Objekt Nr. 1068/4006 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 238.892

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Margit Haider

Tel.:+07...

Nummer anzeigen
Tel.:+07612 892 32
Tel.: +43 699 16 89 23 20
RE/MAX Traunsee
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

14120221
1