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- UNI-Real - charmanter Altbau - Paradies für Familien mit Kindern

3542 Gföhl | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Ausstattung

Küche Keller Garten Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 1224,00 m²
Wohnfläche 135,00 m²
Kellerfläche 10,00 m²
Gartenfläche 995,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 280.000
Betriebskosten (Netto) € 1,00
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 424,20 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1890

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

charmanter Altbau eines Einfamilienhauses im Waldviertel.

* das Gebäude ist im Jahr 1890 erbaut worden.
* sanierungs- und renovierungsbedürftig
* großes Grundstück
* der große Garten bietet Platz für Kinder und zum Verweilen im Freien
* ausbaubarer Dachboden
* Festbrennstoffofen in der Küche
* Teilunterkellerung
* nutzbare Nebengebäude
* ehemalige Scheune
* die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden
* Sat-Antenne
* die Strom- u. Heizkosten werden mit dem Energieversorger abgerechnet

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann gleich anrufen 0670 6538087 oder mailen an stern@uni-real.at

Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!

Lage:
das Einfamilienhaus liegt zentral nahe dem Ortseingang in Gföhl. Ein Kindergarten, die Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Landschaft im Waldviertel bietet hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Nach Krems gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto. Wien liegt ca. eine Autostunde entfernt.

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