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7562 Eltendorf

Sanierter U-förmiger Hof - DG zum Ausbau vorbereitet -2 Wohneinheiten- Geschützter sonniger Innenhof

Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

WG tauglichBadewanneKücheKlimatisiertGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses U-förmige Haus im sonnigen Eltendorf bietet viel Platz und einen geschützten Innenhof mit Terrasse und Gartenanteil.

Das Dachgeschoss ist vorbereitet für den Ausbau, hier ist eine dritte Wohneinheit möglich.

Es gibt auch ein separates Appartement innerhalb des Wohnbereiches zusätzlich zur Hauptwohnung.

Außerdem sind zwei Garagen vorhanden.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

weitere Informationen:
Ruhiger geschützter Innenhof
Alle Zimmer mit Klimaanlage - Heizung kombiniert
Ein Schwedenofen
Neuwertiges Dach - Isoliert
Das Dachgeschoss ist vorbereitet für den Ausbau, hier ist eine dritte Wohneinheit möglich.
Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollos
Ein separates Appartement mit Küche, zusätzlich zur Hauptwohnung.
3 Badezimmer mit WC, ein Badezimmer mit Whirlpool - Kuschelwanne für zwei
1 WC separat
2 Garagen

Lage:
Die Gemeinde liegt im südlichen Burgenland im Tal der Lafnitz. Das breite Tal liegt in einer Meereshöhe von 230 Meter. Nach Nordosten steigt das Gemeindegebiet zu bewaldeten Höhen an. Die höchsten Erhebungen sind Hochkogel (345 m) und Fidischberg (361 m).

Eltendorf hat eine Fläche von 20,58 Quadratkilometer. Davon sind 55 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche, 32 Prozent sind bewaldet.

Die bewaldeten Hügeln und das milde Klima dieser Region bieten sich als ideale Sommerfrische an. Diese Schwammerlreiche Gegend lädt zu einem gemütlichen Urlaub ein. Gepflegte Rad- und Wanderwege durch die unberührten Lafnitzauen und die hügelreiche, bewaldete Landschaft laden zum Erholen und Ausspannen ein.

Drei Tennisplätze und ein Schießstand stehen für sportlich Aktive zur Verfügung.

Ein Katzensprung zu den Thermen in Bad Loipersdorf und dem dort vorhandenen Golfplatz.

Das kulinarische Angebot ist vielfältig und bietet auch spezielle Schmankerln für verwöhnte Feinspitze. Will man länger verweilen, so findet der Besucher in Gast-und privaten Beherbergungsbetrieben ein gutes Angebot.

Ruhiger geschützter Innenhof
Alle Zimmer mit Klimaanlage - Heizung kombiniert
Ein Schwedenofen
Neuwertiges Dach - Isoliert
Das Dachgeschoss ist vorbereitet für den Ausbau, hier ist eine dritte Wohneinheit möglich.
Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollos
Ein separates Appartement mit Küche, zusätzlich zur Hauptwohnung.
3 Badezimmer mit WC, ein Badezimmer mit Whirlpool - Kuschelwanne für zwei
1 WC separat
2 Garagen

Anfragen

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Silvia Dowsing-Tieber

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 123040