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1170 Wien

Vollausgestattete Tischlerei im 17. Bezirk

Gesamtmiete
1.550 €
Nutzfläche
154.76 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
5.580 €
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

LiftKeller

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine vollausgestattete Tischlerei mit einer Gesamtfläche von ca. 154,47 m² im Souterrain eines klassischen Altbaus, wovon 74,76 m² als Lager dienen. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!

Das Mietverhältnis wird für 5 Jahre inkl. Kündigungsverzicht für diese Zeit abgeschlossen

Ausgestattet ist die Tischlerei wie folgt:

  • Martin Formatsäge T 72 A 5,50 kW, 85 dB(A)
  • Erba 03070 Standbohrmaschine, 0,56 kW, 55 dB(A)
  • Stromzähler
  • Lüftungsanlage
  • Feuerlöscher
  • Waschgelegenheit
  • 2 Spinde
  • Vacomat 2000 - Entstauber 2,20 kW, 76 dB(A)
  • Stehle Tischfräse S 3,00 kW, 74 dB(A)
  • Elektra Beckum Hobelmaschine HC 314G / 2800 DNB 2,80 kW, 86 dB(A)
  • Blum MINIPRESS (M51P) 1,10 kW, 79 dB(A)
  • Knapp LBM Profi Langlochbohrmaschine 1,50 kW, 72 dB(A)

Sie können zwischen 2 Mietoptionen wählen:

MIETOPTION 1

  • PAUSCHALNETTOMIETE: EUR 1.550,-
  • ABLÖSE: EUR 43.500,- (Sie erwerben die Ausstattung) 
  • BETRIEBSKOSTEN: Inkludiert
  • UMSATZSTEUER 20%: EUR 310,-
  • GESAMTEUR 1.860,- / MONAT
  • KAUTION: EUR 5.580,-

MIETOPTION 2

  • PAUSCHALNETTOMIETE: EUR 2.390,-
  • ABLÖSE: 0,- Ausstattung ist Teil des Mietverhältnisses 
  • BETRIEBSKOSTEN: Inkludiert
  • UMSATZSTEUER 20%: EUR 478,-
  • GESAMTEUR 2.868,- / MONAT
  • KAUTION: EUR 5.580,-

 

ZUZÜGLICH Strom & Heizung (nach Verbrauch)

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND

  • VERGEBÜHRUNG: 1 % der Gesamtmiete (Mietoption 1: EUR 1.116,- / Mietoption 2: EUR 1.720,80)
  • PROVISION: 3 BMM inkl. 20 % USt. zzgl. 5 % zzgl. 20 % USt. der Ablöse
    • Mietoption 1: EUR 8.190,- inkl. 20 % USt.  
    • Mietoption 2: EUR 8.604,- inkl. 20 % USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Dokumente

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Objektnummer: 7311/162