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2700 Wiener Neustadt

Zentrale 2 Zimmer Wohnung mit 53 m² in Wiener Neustadt

Kaufpreis
135.000 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheLiftGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Zentrale 2 Zimmer Wohnung mit 53 m² in Wiener Neustadt

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtlage! Die 2 Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift (letzter Stock) in einer sonnigen Wohnhausanlage welche 1970 errichtet wurde.  Der tolle Ausblick von den Zimmern und die top Lage im Zentrum von Wiener Neustadt sind das absolute Highlight der Eigentumswohnung. 

Objektdetails

Auf einer Wohnfläche von 52,91 m² können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Vom großzügigen Vorraum gelangt man zu den 2 Zimmern, Badezimmer und separaten WC. Die Küche ist vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar. 

2008 wurde die Fenster, Eingangstüre und die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert. 2010 wurden die Böden neu verlegt. Geheizt wird mit einer Elektroheizung und mit dem vorhandenen Schwedenofen. 


Ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls im Angebot enthalten!

Die Betriebskostenvorschreibung von 2023 beläuft sich auf 205,30 Euro pro Monat. 

Unser Service 

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt. Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. Der Wiener Hauptbahnhof ist mit dem Zug in rund 30 Minuten erreichbar, dies macht die Lage auch für Pendler höchst interessant!
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur. Insbesondere profitieren Sie von der FH-Wiener Neustadt und diversen anderen Schulen und Kindergärten sowie dem Landeskrankenhaus, Apotheken und Ärztezentren in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeit bietet Wr. Neustadt ein Erlebnisbad, Kinokomplex und zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufszentren. Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.

Anfragen

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

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Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG


Objektnummer: 21692