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2522 Oberwaltersdorf

TRAUMHAFTES WOHNHAUS MIT POOL UND VIELEN WEITEREN EXTRAS!

Kaufpreis
849.000 €
Wohnfläche
191.4 m²
Zimmer
6

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

ParkettbodenGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Das neuwertige Einfamilienhaus in 2522 Oberwaltersdorf in Niederösterreich ist der perfekte Ort, um eine Familie zu gründen oder sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Das im Jahr 2010 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtete Niedrigenergiehaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² auf zwei Ebenen und ist zur Gänze unterkellert. Der Keller ist in Dichtbetonbauweise samt ansprechenden Raumhöhen ausgeführt.

Dieses Wohnhaus wird Sie mit großzügigem Ambiente, großen Fensterflächen, dementsprechend hellen Räumen, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie überzeugen. Die mit Pellets (Lagerraum und automatische Befüllung im Keller) betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, wobei Sie im Winter alternativ zusätzliche angenehme Wärme über einen stylischen Holzofen genießen können. Eine moderne Küche mit Granitplatte samt angeschlossenen, großen Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und Unterhaltungen ein. Der gesamte Wohnbereich ist mit großflächigen, hellen Fliesen und Parkettboden versehen.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Holzterrasse, von der Sie Ausblick auf ein weiteres Highlight haben - den herrlichen Pool im Garten. Sie werden sich jeden Tag daran erfreuen und können mit Ihrer Familie den Sommer stressfrei in Ihrem neuen Zuhause genießen.

Das Haus verfügt auch über eine direkt angebaute Garage sowie weiteren Stellplätzen unmittelbar davor, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie auch einfach zum Bus oder Bahnhof gelangen, wenn Sie anderswo hin müssen. In der Nähe gibt es auch einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alles haben, was Sie brauchen.

Weitere Highlights:

  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • 6,3 KW-Photovoltaikanlage
  • Wallbox f. E-Auto
  • elektrische Rollläden samt Insektenschutz
  • elektrische, große Markise auf der Holzterrasse
  • Zugang ins Haus mittels Fingerprint

 

Dieses neuwertige Einfamilienhaus ist ein wahr gewordener Traum. Mit einem Kaufpreis von 970.000,00 EUR ist es eine Investition, die sich lohnt. Verpassen Sie also nicht Ihre Chance, ein Haus zu besitzen, das Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Immoparadies GmbH

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Dieter Löb

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Objektnummer: 402