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2481 Achau

Modern & luxuriös - Ihr Traumdomizil in Achau

Kaufpreis
998.000 €
Wohnfläche
180 m²

Kosten

Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenPoolKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Wohngefühl für höchste Ansprüche

Dieses stilvolle und moderne Haus befindet sich in absolut ruhiger und doch zentraler Lage von Achau und wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoß empfängt Sie ein sehr großzügiger und moderner Eingangsbereich. Über diesen sind alle Zimmer zentral begehbar - das lichtdurchflutete Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Die Küche ist in zeitlosem Weiß gehalten und besticht durch durchdachte Planung und modernste Geräte.

Über den großen offenen Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Galerie. Das Schlafzimmer mit Balkon bietet Ihnen Privatsphäre und gewährt Ihnen Zutritt zum großen, modernen Badezimmer. Dieses wird Sie mit Doppelwaschtisch, großer Walk-in-Dusche, Badewanne mit eingebautem Whirlpool und WC begeistern. Des Weiteren befinden sich im OG noch 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche/WC.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet durch einen separaten Eingang in den lichtdurchfluteten Wohnkeller viele Möglichkeiten der Nutzung. Ein großes Zimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf eine traumhafte Terrasse, ein hochmodernes Badezimmer, Küche und diverse Wirtschaftsräume - für genügend Platz ist gesorgt!

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Eine Solaranlage sorgt für warmes Wasser.

Naturstein- und Parkettböden, zeitlos geflieste Badezimmer, Markengeräte in Küche und Bad, Außenjalousien, Zentralstaubsaugeranlage und sogar ein Wäscheschacht komplettieren die hochwertige und qualitative Ausstattung.

Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und wartet noch auf Ihre individuelle Gestaltung. Im Gartenhaus mit moderner Sauna, Bad, Vorbereitung für eine Teeküche und Ruhezone können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Der gemauerte Pool mit allen technischen Vorbereitungen muss noch fertiggestellt werden.
Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese exklusive Liegenschaft zeigen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

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Lage:
Achau ist eine Gemeinde mit ca. 1,700 Einwohnern am östlichen Rand des Bezirkes Mödling und überzeugt vor allem auch mit unzähligen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden - 9 Loch Golfplätze, Reitcenter, Thermen-Radweg, Kinderparadies.
Ihr neues Zuhause befindet sich in exklusiver und ruhiger Ortsrandlage in einer Sackgasse. Die Infrastruktur ist perfekt: in nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, per S-Bahn gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof, die Auffahrt zur A2 erreichen Sie in lediglich 5 Fahrminuten.

Anfragen

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Foto des Ansprechpartners

Simone Vasicek

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 122850