1100 Wien, Laxenburger Straße 2D/71, Stg 3
Perfekte Stadtwohnung! Neubau Erstbezug beim Hauptbahnhof
- Kaufpreis
- € 351.000
- Nutzfläche
- 47.72 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BarrierefreiDuscheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerParkettbodenSaunaTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
2 Zimmer mit hofseitiger Freifläche in sehr guter Wohnlage!
Süd-Westseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung im 7. Liftstock mit Terrasse, bestehend aus einer Wohnküche, Zimmer, Bad mit Dusche inkl. Duschkabine, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorraum. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Ausstattung:
- 15,44m² Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss sowie Beleuchtung + Blumenkästen
- Heizung mittels Fernwärme (Bauteilaktivierung)
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung (Sauna) und Fitnessterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen und Trocknen)
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Sie möchten die Wohnung kaufen und vermieten? Gerne suchen wir Ihnen den Mieter Ihrer Wahl.
weitere Informationen:
Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen:
- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteile
- Einbruchshemmende Eingangstüren
- Audiosprechanlage (Video möglich)
- Sauna mit Ruhebereich und Duschen, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen und Trocknen)
Lage:
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.
Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.
Eigener Nahversorger im Haus.
Süd-Westseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung im 7. Liftstock mit Terrasse, bestehend aus einer Wohnküche, Zimmer, Bad mit Dusche inkl. Duschkabine, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorraum. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Ausstattung:
- 15,44m² Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss sowie Beleuchtung + Blumenkästen
- Heizung mittels Fernwärme (Bauteilaktivierung)
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung (Sauna) und Fitnessterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen und Trocknen)
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Sie möchten die Wohnung kaufen und vermieten? Gerne suchen wir Ihnen den Mieter Ihrer Wahl.
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- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteile
- Einbruchshemmende Eingangstüren
- Audiosprechanlage (Video möglich)
- Sauna mit Ruhebereich und Duschen, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen und Trocknen)
Lage:
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.
Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.
Eigener Nahversorger im Haus.
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