SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG IM 12. NÄHE BAHNHOF WIEN MEIDLING

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige zwei Zimmerwohnung im zwölften Bezirk nähe dem Bahnhof Wien Meidling. 

Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, linker Hand befindet sich ein Abstellraum sowie das Badezimmer. Geradeaus gelangt man in die große Küche. Rechter Hand gelangt man in das helle Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus hat man einen  direkten Zugang zum Schlafzimmer. 

Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater, Herr Daniel Weiss, natürlich gerne unter +436606095555 oder daniel.weiss@altamonte.at zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. 

Kosten:

• Kaufpreis: € 248.500,--

Nebenkosten die vom Käufer zu tragen sind:

• Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.
• Kosten der Erstellung des Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ideale Lage & Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Bus Linie 63A und Straßenbahnline 62 in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Bahnhof Wien Meidling ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. (U6 Anbindung)
Diverse Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.