360 TOUR // EINFAMILIENHAUS IN HIETZING

Dieses in eine ruhigen Gasse Hietzing gelegene Einfamilienhaus gliedet sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Gartengeschoss (94m²):
Vorraum, ca. 50 m² großer Wohn/Esssalon mit Ausgang in den nach Süden ausgerichtete Garten sowie eine große Terrasse, 13 m² Küche, 7m2 großes Bad, 10m2 Schlafzimmer, separates WC, Innenstiege ins
Obergeschoss,( 99,79m²)
11m² große Galerie, 2 Schlafzimmer mit 29m² & 12m²), großes Wellness-Badezimmer (22m²) mit Wanne, Doppelwaschbecken & Sauna, 4m² große Loggia, WC
Kellergeschoss:
ein weiteres großes Zimmer mit Fenster in den Garten, anschließender Wäscheraum
Garage im mit direktem Zugang ins Haus
Ein zweiter Abstellplatz für ein Auto ist direkt vor der Garage am Grundstück.

Ausstattung
• Parkettboden
• Fiesen in Küche & Nassräumen
• Einbauküche
• Terrasse
• Kabel / Satelliten-TV
• Garage

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360 ° Tour
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPGY

DETACHED HOUSE IN A GREEN AREA

Located in a quiet alley in Hietzing, this detached house is divided as follows:

Room layout:
Garden level (94m²):
Anteroom, approx. 50 m² large living/dining room with exit to the south-facing garden and a large terrace, 13 m² kitchen, 7m2 large bathroom, 10m2 bedroom, separate toilet, internal stairs to the
Upper floor (99.79 m²)
11m² gallery, 2 bedrooms with 29m² & 12m²), large wellness bathroom (22m²) with tub, double washbasin & sauna, 4m² loggia, toilet
Basement:
another large room with a window into the garden, adjoining laundry room
Garage with direct access to the house
A second parking space for a car is directly in front of the garage on the property.

Furnishing
• Parquet floor
• Nasty in the kitchen & wet rooms
• Equipped kitchen
• Terrace
• Cable / Satellite TV
• Garage

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