Ruhig gelegenes Hanggrundstück am Ortsrand!

Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus einer ruhigen Wohnsiedlung sowie einigen landwirtschaftlichen Liegenschaften.

weitere Informationen:
Das auf der Liegenschaft befindliche Gebäude samt div. An- und Ausbauten ist in ungepflegtem, minderwertigem, sanierungsbedürftigen Zustand. Haustechnik, Wärmeschutz etc. entsprechen nicht mehr den heutigen Standards.

Es wurde ist in Massivbauweise ca. 1966 errichtet. Diverse An- und Ausbauten wurden bis 1991 hinzugefügt und sind NICHT KONSENSLOS. Es besteht zur Zeit ein Abbruchbescheid.

Am Wohnhausdach sowie unterhalb des Wohnhauses befindet sich je eine PV-Anlage, über deren Funktionstüchtigkeit keine Auskunft gegeben werden kann.

lt. Flächenwidmungsplan hat die Liegenschaft die Widmung "Bauland - Wohngebiet", Risikotyp A

Lage:
Die familienfreundliche Marktgemeinde Sierning liegt zwischen Steyr und dem Kurort Bad Hall, aufgeteilt auf mehreren Terrassen. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Freibad sind direkt im Ort vorhanden.

Der Bahnhof Steyr ist ca. 9,5 km entfernt. In Fußweite erreichbar ist die Postbus Haltestelle.

Über gut ausgebaute Wander- und Radwege lässt sich die Umgebung rund um dem Fluss Steyr erkunden.

Kaufpreis: € 160.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1%
- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für
Beglaubigung und Stempelgebühren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt mir der rechtskräftigen verlassenschaftsgerichtlichen Genehmigung abgeschlossen.