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1190 Wien

Schlosspark Freihof - Eine stilvolle Verbindung von Historie und Moderne

Kaufpreis
2.390.000 €
Wohnfläche
149.06 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneParkettbodenLiftPool

Energie und Heizung


Beschreibung

Mit dem Schlosspark Freihof entsteht ein neues und elegantes Wohnensemble. Die luxuriös und großzügig konzipierten Eigentumswohnungen und Townhouses verfügen großteils über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die eleganten, historischen Altbauwohnungen im Schloss werden aufwendig renoviert und schaffen somit ein spannendes Miteinander von historischer Substanz mit modernster Wohnqualität. Das geschlossene Ensemble ist rund um den prächtigen Schlosspark mit wunderschönem Baumbestand und historischer Brunnenanlage angelegt. Das schafft bei aller Weitläufigkeit ein Gefühl von Intimität und Sicherheit.

Ausgewählte Highlights des exklusiven Projektes:

  • rund 20 Wohnungen mit Wohnflächen ab ca. 138 m²
  • Alle Wohnungen im Neubau mit Terrassen, einige Tops mit historischem Gewölbe
  • Hochwertige Ausstattung
  • Elegantes Designkonzept von Christine Buzzi & Weihburg Interiors
  • Individuelle Grundrissplanung möglich
  • Geschlossener, 5.000 m² großer Schlosspark
  • Hohe Intimität durch die geringe Wohnungsanzahl und Weitläufigkeit des Parks
  • Höchste Sicherheitsstandards durch moderne Security-Systeme
  • Exklusiver Spa-Bereich mit Outdoor-Pool und Sauna
  • Privater Weinkeller mit hauseigener Eventlocation
  • Digitales Concierge-Service
  • Hauseigene Tiefgarage 
  • Energieversorgung mittels Erdwärme und Photovoltaikanlage 
  • Geplante Fertigstellung ca. Mitte 2026
  • HWB Neubau 24,68 kWh, HWB Altbau Bestand 147,20 kWh

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt bei einem persönlichen Gespräch im exklusiven SCHLOSSPARK FREIHOF-Showroom vorzustellen!

Renderings: (c) ZOOMVP

Weitere Details finden Sie unter www.schlossparkfreihof.at

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.

Traumhafte Freiflächen sowie ganz viel Licht - das und noch viel mehr bietet die moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Stock. Die 155 m² Wohnfläche sind auf nur einer Ebene angelegt und umrahmen das malerische Atrium, welches als Lichtquelle und Blickfang inmitten der Wohnung dient.

Ihr neues Wohndomizil überzeugt mit großzügigen Zimmern sowie perfekter Raumaufteilung und einem Dachgarten, der sich sehen lassen kann: Auf über 130 m² können Sie sich Ihren Frei-(T)raum individuell gestalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
An einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt, im grünen und eleganten 19. Wiener Gemeindebezirk liegt der Schlosspark Freihof. Das ehemalige Weindorf Nussdorf ist ideal eingebettet zwischen Stadt, Weinbergen, Wienerwald und Donau.

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Eva Gugerell

Austria Sotheby's International Realty


Objektnummer: 1054