Schlosspark Freihof Eine stilvolle Verbindung von Historie und Moderne

Mit dem Schlosspark Freihof entsteht ein neues und elegantes Wohnensemble. Die luxuriös und großzügig konzipierten Eigentumswohnungen und Townhouses verfügen großteils über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die eleganten, historischen Altbauwohnungen im Schloss werden aufwendig renoviert und schaffen somit ein spannendes Miteinander von historischer Substanz mit modernster Wohnqualität. Das geschlossene Ensemble ist rund um den prächtigen Schlosspark mit wunderschönem Baumbestand und historischer Brunnenanlage angelegt. Das schafft bei aller Weitläufigkeit ein Gefühl von Intimität und Sicherheit.

Ausgewählte Highlights des exklusiven Projektes:

• rund 24 Wohnungen und 4 Townhouses mit Wohnflächen ab ca. 124 m²
• Alle Wohnungen im Neubau mit Terrassen, einige Tops mit historischem Gewölbe
• Hochwertige Ausstattung
• Elegantes Designkonzept von Christine Buzzi & Weihburg Interiors
• Individuelle Grundrissplanung möglich
• Geschlossener, 5.000 m² großer Schlosspark
• Hohe Intimität durch die geringe Wohnungsanzahl und Weitläufigkeit des Parks
• Höchste Sicherheitsstandards durch moderne Security-Systeme
• Exklusiver Spa-Bereich mit Indoor-Pool und Sauna
• Privater Weinkeller mit hauseigener Eventlocation
• Digitales Concierge-Service
• Hauseigene Tiefgarage mit zwei Plätzen (optional drei) je Wohnung
• Energieversorgung mittels Erdwärme und Photovoltaikanlage mit Blackoutsicherung
• Geplante Fertigstellung ca. Ende 2025
• HWB Neubau 24,68 kWh, HWB Altbau Bestand 147,20 kWh

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt bei einem persönlichen Gespräch im exklusiven SCHLOSSPARK FREIHOF-Showroom vorzustellen!

Renderings: (c) ZOOMVP

Weitere Details finden Sie unter www.schlossparkfreihof.at

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.

Schloss - Townhouse Top TH2

Auf ca. 270 m² Wohnfläche lässt es sich hier auf vier Ebenen fürstlich Wohnen:

Im Erdgeschoss finden sich der charmante Wohn- sowie Koch- und Speisebereich mit Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, die direkt in den Schlosspark führt. Über das private Stiegenhaus mit Aufzug sind auch die anderen Ebenen dieses Townhouses erschlossen. Im Obergeschoss -der Beletage - ist das große Master-Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide sowie Tageslichtbad zu finden. Das ausgebaute Dachgeschoss wird zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer beherbergen. Das Untergeschoss, im Gewölbe des Schlosses gelegen, eignet sich beispielsweise ideal als Spa- und Wellnessbereich oder Weinkeller.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
An einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt, im grünen und eleganten 19. Wiener Gemeindebezirk liegt der Schlosspark Freihof. Das ehemalige Weindorf Nussdorf ist ideal eingebettet zwischen Stadt, Weinbergen, Wienerwald und Donau.