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2483 Ebreichsdorf

Idyllisch-exklusive Seeliegenschaft in Ebreichsdorf/Bezirk Baden

Kaufpreis
3.900.000 €
Grundfläche
60000 m²

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Es bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, einen eigenen Badesee mit hoher Privatsphäre nur ca. 20 Autominuten südlich von Wien zu erwerben! In der Gemeinde Ebreichsdorf steht eine gepflegte Seeliegenschaft mit einer Größe von ca. 60.000 m² zum Verkauf, die sich aus ca. 30.000 m² Wasserfläche sowie ca. 30.000 m² Grundfläche (Widmung Grünland) zusammensetzt. Der See verfügt über einen umfangreichen Fischbestand, weswegen er auch für die Sportfischerei bestens geeignet ist. Die behördlichen Genehmigungen für das sich auf dem Grundstück befindliche gemauerte Gebäude (ca. 20 m²), eine Holzhütte, einen Geräteschuppen sowie für 2 WC liegen vor. Der Betrieb eines Bootes mit Elektroantrieb ist möglich und auch behördlich genehmigt. Die Preisvorstellung der Abgeber liegt bei € 3,9 Mio (€ 65 / m²). Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis. Anfragen bzw. nähere Informationen bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) an: thomas.michaeler@burgstaller-steiner. Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Liegenschaft beauftragt!


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Burgstaller-Steiner Immobilien

Mariahilfer Straße 103/1/15-16, 1060 Wien

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Thomas Michaeler

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Objektnummer: m14068589